瓦格纳61勒夫签订了房屋租赁合同，合同没有到期，租金却没有按时支付。21日上午，芦淞区汉斯酒店负责人向咱们栏目反映，爱思特医疗整形美容有限公司拖欠他们房租达到了30余万元。

　　根据汉斯酒店负责人袁女士介绍，他们和乙方爱思特医疗整形美容有限公司的房屋租赁合同期限为10年，自2015年1月1日至2024年12月31日止，房屋租金和公共设备维护费大约在150万元一年。同时，在2017年时，爱思特医疗美容医疗有限公司扩院，还补充租下了一楼、二楼夹层700多平方米的面积，年租金60万元一年。然而，到了上个月，爱思特美容医疗有限公司却没有支付房租了，拖欠总额达到了30余万元。

　　汉斯酒店负责人 袁女士说，现在实体企业都难做，我们想收了租金以后，我们也要还贷款，贷款还不上，人也好，企业也好，都是以诚信为主，所以他拖欠租金也没有钱还贷款。

　　租金没有到位，袁女士和同事曾多次和爱思特医疗整形美容有限公司进行沟通，对方只是付了几万块钱的水电物业费，仍有30多万元没有支付，多次下发催缴函，对方也不予理会。然而，袁女士了解到，爱思特医疗整形美容有限公司目前正在筹备新店开业事宜，投资可观，那却为何付不了房租呢？

　　汉斯酒店负责人袁女士说，爱思特在株洲河西大拇指那里已经租了个1400多平方米的店面，即将开业。那边的装修、设施设备有几百万。但是这里三四十万租金都不支付，企业的诚信在哪里？

　　24号上午，记者在位于芦淞区新华桥桥头的爱思特医疗整形美容有限公司看到，目前这里大门已经上了锁，公司新华桥头店面已经处于停业状态。随后，记者通过电话辗转联系上了爱思特医疗整形美容有限公司株洲地区负责人李女士。李女士表示，受疫情和交通的因素影响，他们经营状况并不好，确实没有一次性支付房租。

　　爱思特医疗整形美容有限公司株洲区负责人李女士说，她们在陆陆续续交，只是没有办法一次性交齐全部的钱，公司也派人说明了情况，在3月31号就会撤场。

　　李女士表示，他们早在1月份就曾告知对方需要撤场，并期望解除租赁合同，但双方多次沟通没有结果。记者看到，在房屋租赁合同上，无论是双方哪一方都违约，都约定有相应的违约责任。律师赵加兵表示，房屋租赁合同受到法律保护，那么双方就应该按照权利义务履行合同，拖欠租金存在违约行为，如果变更或者解除合同则需要走正规的程序。

　　律师赵加兵表示，如果是违约的话，要看合同中有没有对违约责任的一个约定，如果有约定，根据合同约定的违约责任依法来进行处理。在这个前提下面，租赁方和出租方也可以坐下来沟通协调。考虑对方履行合同的不易，那么双方可以各让一步，达到一个认可的解决方案，是可以解除合同的。目前，袁女士表示，下一步将通过法律途径解决该事。

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