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　　都说“最美不过夕阳红”，那么如何实现“养老自由”，才能让晚年“温馨又从容”？今年两会，养老问题又成网友关注的焦点。

　　在今年的政府工作报告中，提出适当提高退休人员基本养老金和城乡居民基础养老金标准，确保按时足额发放、优化城乡养老服务供给、支持社会力量提供日间照料、助餐助洁、康复护理等服务，增加了民众的养老信心。

　　政府发力，社会也在为养老积极做贡献，梧桐人家是太平人寿保险有限公司旗下的高端养老社区，位于上海周浦康桥国际医学园区，采取医养结合，“医康养”一体化的管理模式，将医疗与养老有机深度结合，为长者提供全生命周期的“防、养、治、医、康”为一体化的闭环整合式健康管理服务，助力破解老龄化、少子化、空巢化、失能化等复杂叠加的养老难题。

　　规划：1500余套健康活力老年公寓、近900张康复护理床位，可为3500位长者提供长期持续的高品质生活和康养服务

　　房型：一居室（40m2）、一室两厅（60m2）、两室一厅（65m2）、两室两厅(83m2)、三室两厅（120m2）

　　区位优势：梧桐人家地处浦东周浦，临近迪士尼，周浦花海等景区，距离11号线号线km距离。距离人民广场27.8km 约40分钟车程，2km范围内有质子重离子医院、肿瘤医院东院、上海国际医学中心这几家医院。

　　首创“健康医疗”“温馨家园”“酒店式服务”“文娱生活”“旅居度假”的全方位5H服务理念。

　　为了满足长者不同生命周期的需求，整个社区分为健康活力区和颐养护理区（协助护理，半护理，全护理）两个部分。从健康，生活，餐饮，快乐四个方面为住户提供全方位服务。

　　通过与多家三甲医院合作，全面覆盖保健养生、健康干预、辅助医疗、专家门诊等各服务环节，为社区长者提供优质的医疗和健康服务。还可以根据长者需求为其提供高端专属医疗服务项目，包括知名专家门诊绿通、各大医院转诊绿通、海外就医绿通等。

　　梧桐人家社区自建了一个以小综合、大专科为特色的6万多平方米的二级康复医院，设有内科、外科、中医科、康复科、放射科、化验科等，大部分疾病都可以在这里得到解决，十分方便。

　　每位长者入住后，梧桐人家都会为其建立个人专属的健康档案并更根据健康状况定期更新，每栋楼下面都有健康小屋，有便民服务管家，随时关护老人，一旦发现异常，医生会立即处理状况。每周二由专人提供代配药服务，有老人常用的高血压、糖尿病等常规药物，省去了老人频繁的去医院的麻烦。

　　在社区里，所有与生活息息相关的事务都可以联系生活管家，他们24小时在线，密切关注长者的需求动态，第一时间帮助老人处理一些生活上的问题。

　　小到家长里短的琐事，如入户清洁、收发快递、代买代办、家属沟通等,只要有需求，生活管家都会在第一时间响应,通过事无巨细的照料、不间断的呵护,让长者的日常生活更省心。

　　梧桐人家会所餐厅提供的套餐、自助、零点和西式餐食可以完全满足长者的每日所需，并且有精致的包厢，方便亲朋好友相聚言欢，在菜品提供上，所有的餐品由星级大厨与营养专家共同打造。

　　社区设有1.1万平方米的中心会所，共有四层。每一层都是不同的功能主题，涵盖从健身到餐饮，从文娱兴趣到老年大学。

　　电影院、咖啡吧、商超、游泳馆、健身房、台球厅、多媒体图书室、音乐练习厅、书法厅、室等将近30多种配套设施，可以保证每一个长者都能找到自己喜欢的娱乐活动。

　　社区配备快乐管家，一方面会组织各种各样的文娱活动,涵盖艺术类、健身类、手工类等高达70多项，让长者通过多样的活动丰富自己精神世界的同时，结交更多志同道合的朋友;

　　另一方面，快乐管家还会时刻关注长者情绪变化和心理状态，耐心的陪长者聊天，开解他们的烦心事，让长者天天都能拥有好心情。

　　从科学专业的管理理念，丰富完善的生活文娱配套，都体现出梧桐人家对老年人生活品质和便捷舒适的关注。

　　门口装有门廊灯，方便老人夜间回家使用。小黑板（记录各项事宜，方便与社区服务人员沟通）

　　厕所门采用进口五金件，使用三联动移门形式，增加有效的进门开口尺寸，可扩大急救空间，也可方便轮椅进入，当发生意外时，救护人员可从另一侧进入。正门设计为门向里退、向外开，向外开保证住户安全，内退保证走廊通畅，担架，轮椅无障碍可使用。

　　公寓多处设有感应器，可及时监控老人的安全状况，并通知相关护理人员，争取抢救时间；全屋每个功能空间都设有紧急呼叫按钮，如老人遇到突发情况，需要救助，可使用紧急呼叫按钮求助。

　　会籍对应面积不同大小房型的入住权一次性收费，在100-400万不等，可获得与土地年限等长的居住时限（50年）入住权，入住年龄要求55岁以上。会籍的入住权与指定房间挂钩，入住社区免交每月房屋使用费，只需每月缴纳服务费+餐费，服务费从6000到9500不等。

　　购买指定保额的保险获得入住资格，一般200万总保费，可获得一个保证入住权。

　　1.会籍费支付了，返还时不付利息；保险买后，是属于自己的保障或养老金，保单产生的现金流，由自己支配。

　　2.会籍费要一笔支付；保险可以分期支付，可选3年、5年、10年、15年和20年缴费。

　　梧桐人家采用“一园两制”的运营模式，在园区分别设置健康活力区和颐养护理区两个运营主体。活力区和护理区在定位上形成差异，在功能上形成互补，二者的组合有助于项目产品体系和功能的优化完善。

　　太平主要甄选市场上已建成运营的、符合标准的优质第三方养老机构，通过与第三方合作运营，以轻量资本扩大养老社区覆盖面，定位度假式养老社区，客户既可以选择短期体验，也可以选择长期入住。

　　在运营服务方面，太平养管和已有三十多年养老运营经验的美国水印成立了合资运营公司，启动了运营筹备工作，在美国水印多年积累的基础上，研发出了具有自主知识产权的运营管理体系。

　　中国太平依托寿险主业优势，积极建立健康和养老产业各个环节与保险保障之间连接和增效机制，打通健康养老上下游服务产业链，建立健康养老品牌，从健康管理和养老产业两个方面“双管齐下”，为客户提供差异化服务，打造全生命周期的服务闭环，吸引了大批康养人群，一园两制的运营方式，为长者提供更多选者，也成为业界的蓝本。

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